Dit nieuwsbericht is 7 maanden 3 dagen oud. Het kan daarom gebeuren dat de informatie niet meer helemaal actueel is.
MADRID – (Remco Stoffer) Het derde trimester van 2012 zijn de prijzen van woningen in Spanje nog eens 9,5% verder gezakt. Op dit moment kost de bouwgrond gemiddeld 1.565,60 euro per vierkante meter, de zelfde prijs als die van het jaar 2004. De dalingen van de verkoopprijzen van de woningen is harder gestegen dan de eerste twee trimesters van dit jaar.
Gedurende het eerste trimester van 2012 daalden de huizenprijzen tot 7,2% gevolgd door dalingen tot 8,3% in het tweede trimester ten opzichte van vorig jaar. Het derde trimester zijn de verkoopprijzen van Spaanse woningen nog eens tot 9,5% gedaald.
De prijzen voor de bouwgrond, een graadmeter voor de huizenprijzen in Spanje, is niet meer te vergelijken met die van vier jaar geleden toen de prijs per vierkante meter nog 2.000 euro bedroeg. Ten opzichte van het jaar 2008 is de prijs dus met 25,5% gedaald tot 1.565,60 euro per vierkante meter.
In het zuiden van Spanje waarschijnlijk wel. Hier in het noorden zakt de prijs niets!
weten jullie zeker dat deze prijzen kloppen, aangezien de hoogste grondprijs in Nederland ca 600 euro is, lijkt het mij stug dat de prijzen in Spanje bijna 3x zo hoog is???
In het bericht hebben de vierkante meter prijzen betrekking op woning-oppervlaktes en niet op bouwgrond. Beste Spanje-woning-zoekers: heb geduld, de daling van de woningprijzen (ook aan de kust) zal zich ongetwijfeld nog verder doorzetten. Als je recentelijk nog in Spanje met woning-verkopers/makelaars contact gehad hebt, dan merk je dat ze nog niet uit hun roes ontwaakt zijn en zich nog veel te veel illusies maken over de waarde van hun woning-aanbod, waarvan de kwaliteit in geen enkele relatie staat tot de huidige vraagprijs. De lucht is nog niet uit de bubbel !
@Chris,
Als je met het "Noorden" Catalonie bedoelt klopt je opmerking niet.
Gem. huizen prijs per vierkante meter in euro´s:
eind 2007: 3864
eind 2008: 3359
eind 2009: 3022
eind 2010: 2994
eind 2011: 2729
eind september 2012: 2449
Dat lijkt me sinds eind 2007 tot nu een waarde daling van 42% ofwel iets meer dan 8% per jaar. Een zelfde beeld geven de andere Noordelijke deelstaten.
Bron: fotocasa.es
Bovenstaande cijfer reeks betreft uiteraard de gegevens voor Catalonie!