Steeds meer woningen in de provincie Alicante worden gekocht door buitenlanders. Tot en met september van dit jaar was maar liefst 43 procent van alle woningverkopen in buitenlandse handen. Dat blijkt uit recente cijfers van het nieuwsmedium Alicante Plaza, die een duidelijke trend laten zien: de internationale vraag blijft groeien.
De meeste kopers komen uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Nederland, gevolgd door Belgen en Zweden. Vooral aan de zuidkant van de provincie, in gebieden zoals Orihuela Costa, Torrevieja en Jávea, blijven deze nationaliteiten het woningaanbod domineren. Ze zoeken zon, zee en een goed investeringsrendement.
De populariteit van Alicante onder buitenlandse kopers is niet nieuw, maar de groei is opvallend. In 2021 lag het aandeel buitenlandse kopers nog rond de 33 procent. Dat betekent een stijging van ruim 10 procent in slechts vier jaar tijd.
De stijgende vraag heeft ook gevolgen voor de huizenprijzen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de provincie ligt inmiddels rond de 1.960 euro, een stijging van ruim 11 procent in één jaar tijd. Voor nieuwbouwwoningen betalen kopers gemiddeld 2.530 euro per vierkante meter, terwijl bestaande woningen rond de 1.830 euro per vierkante meter kosten.
Volgens vastgoedexperts komt de aanhoudende belangstelling vooral door het mediterrane klimaat, de hoge levenskwaliteit en de lagere kosten in vergelijking met Noord-Europa. Toch waarschuwen ze dat deze buitenlandse druk de betaalbaarheid voor lokale bewoners verder onder druk zet, vooral in de kustplaatsen.
Met bijna de helft van alle verkochte woningen in buitenlandse handen verstevigt Alicante zijn positie als internationale vastgoedbestemming. Maar de vraag blijft: hoe lang blijft de lokale markt dit tempo nog aankunnen?