skip to Main Content
Het model 210 formulier voor niet-residenten in Spanje
123rf

Het model 210 formulier voor niet-residenten in Spanje

MADRID – Nederlanders en Belgen die in Spanje niet-resident zijn en dus minder dan 183 dagen verblijven dienen toch belasting te betalen. Dat gebeurt dan door middel van het ‘modelo 210’ ofwel het formulier 210 van de Spaanse belastingdienst. Dit formulier dient u zelf aan te vragen want dit wordt niet automatisch opgestuurd en dient voor 31 december elk jaar worden ingeleverd.

Als je eigenaar bent van onroerend goed in Spanje maar je bent geen resident, dat wil zeggen je verblijft minder dan 183 dagen in Spanje en bent dus geen fiscale resident, dan dien je toch een belastingaangifte te doen.

Naast de grondbelasting of onroerend goed belasting, ook wel IBI (Impuestos sobre Bienes Inmuebles) genoemd, dient men in het geval van een niet-resident het ‘model 210’ formulier in te vullen.

[su_note note_color=”#fdf2ec”]Leestip: 183-dagenregeling Spanje[/su_note]

De IBI wordt elk jaar automatisch van de bankrekening gehaald dus dat is makkelijk maar in het geval van de niet-residenten belasting dient men zelf het ‘model 210’ formulier aan te vragen, in te vullen en op te sturen. Het gaat in dit geval om een zogenaamde ‘draagschuld’ en geen ‘haalschuld’. En dat moet elk jaar opnieuw gebeuren voor 31 december (voor het belastingjaar daarvoor).

[su_note note_color=”#fdf2ec”]Leestip: Wat is de IBI in Spanje[/su_note]

Model 210 is de aangifte van de belasting op eigendommen voor niet-residenten zonder permanent verblijf. In het Spaans heet dat ‘Impuesto sobre la Renta de no Residentes (sin establecimiento permanente)’. Het invullen van dit formulier geldt voor zowel huizeneigenaren die daar zelf gebruik van maken maar ook voor diegene die het verhuren om inkomsten te genereren.

In het laatste geval dien je de inkomsten ook op te geven bij de belastingdienst van het land waar men fiscaal resident is (ook in het geval van niet verhuren waarbij men fictieve huurinkomsten moet opgeven).

[su_note note_color=”#fdf2ec”]Leestip: Vermogensbelasting in Spanje[/su_note]

Het ‘modelo 210’ kan ingevuld worden op papier of via internet. Dat kun je zelf doen of laten doen door een gestor of administratiekantoor in het geval van twijfels. Op deze website staat in ieder geval een duidelijke uitleg in het Nederlands/Vlaams.

Meer informatie is ook te vinden op de website van de Agencia Tributaria (in het Engels).

Redactie

Geschreven door Remco Stoffer in opdracht van SpanjeSites.nl. Overnemen van de hele tekst of delen daarvan is zonder toestemming niet toegestaan. Trakteer de redactie op een cortado (koffie) via PayPal of via iDEAL etc., altijd lekker tijdens het schrijven van het actuele nieuws.

Dit bericht heeft 12 reacties
  1. Model 210 wordt / werd niet vaak ingevuld en betaald maar weet dat de Eu spanje aanspoord zijn onderdanen belasting te laten betalen . Beslag zijn ze niet vies van en kost als woning eigenaar veel tijd en geld . Met terugwerkende kracht betalen is mogelijk ja . De bedragen zijn niet hoog , de ellende niet in verhouding .

  2. Ik geef altijd aan bij de belasting dat we een eigendom hebben in Spanje. Daar hoef ik echter nooit belasting over te betalen. Ik heb eerlijk gezegd ook nog nooit een 210 formulier ingevuld.

    1. Ze vinden je wel hoor. Ik heb mijn eigendom gekocht in 2004 en tot 2009 nooit de 210 ingevuld vermits ik ervan niet op de hoogte was
      In 2009 kreeg ik plots een schrijven om me asap in regel te stellen of men ging een procedure starten. Dan maar tot 5j terug betaald en sindsdien steeds mijn 210 mooi ingevuld en betaald

  3. Bij de berekening nemen wij steeds de 2%. Dit komt omdat we in België een belasting moeten betalen daar we in Spanje een eigendom hebben. Het maakt dus niet uit als je de 1.1 of de 2% neemt, want in België wordt de Spaanse belasting van de Belgische belasting in mindering gebracht. Zodoende betaal je toch steeds hetzelfde bedrag Spaanse en Belgische belasting samen en zit je veilig met je berekening in Spanje. Zo vermijd je later een fikse boete indien je 1,1% hebt gebruikt ipv 2%.

    1. Dag Michel
      Hoeveel bedraagt deze som nr 210 en moet er ook in België aparte belastingen betalen op en woning in Spanje en hoeveel bedraagt deze som
      Groetjes Geert van uit België

      1. Dag Geert,
        de sommen ken ik zo niet uit mijn hoofd maar de te betalen bedragen zijn afhankelijk van het kadastraal inkomen. Bij ons stijgt dit getal elk jaar met +/- 8%. In 2018 hebben we in Spanje 160 euro betaald en moesten we nog eens bijbetalen in België, 200 euro denk ik.
        Bij verkoop en bij erfenis wordt steeds nagegaan of je model 210 betaald hebt voor niet residenten. Is dit niet zo dan kunnen er hoge boeten gegeven worden en die kunnen soms buiten proportie zijn.
        Als je nu een eigendom koopt in Spanje weet de belastingdienst in België het jaar nadien al dat je een eigendom gekocht hebt in het buitenland. Dus best aangeven in uw belastingen of boete betalen.

    2. Het percentage voor de berekening wordt met de regelmaat aangepast. Jaren geleden was het ongeveer 2,4 maar de laatste jaren geloof ik dat het stabiel bleef op ong 1,5. Zeker weet ik het niet want alles ligt in Spanje en ik vul het zelf niet in

      1. Ik vul model 210 zelf in daar ik de informatie vind op :
        tntplus.websitebuilderpro.com/modelo-210/4585097476
        Deze site helpt je enorm voor het invullen van model 210 en wordt jaarlijks bijgewerkt.

        1. Wij deden het telkens via de site v tributaria zelf maar inderdaad Michel, deze in het Nederlands vind ik duidelijker (ook wegens de taal-barrière)
          En het klopt wel allemaal: de browser safari doet inderdaad op sommige invulknoppen moeilijk en dan neemt op het einde hun programma het niet aan en kun je bijgevolg het document + de overschrijving voor de bank niet afdrukken.
          Dus hartelijk bedankt voor de tip, dus volgende keer google chrome gebruiken

Laat een reactie achter op Erik Reactie annuleren

De redactie heeft het recht om eventuele reacties zonder opgaaf van reden te verwijderen. // Het e-mailadres moet je vanwege spam invullen maar daar doen wij verder niets mee (als je geen naam invult wordt er Anoniem geplaatst). Reacties worden niet automatisch goedgekeurd in sommige gevallen.

Bedankt voor jouw reactie! Bezoek ook eens onze Facebook pagina of groep.

Back To Top
×Close search
Zoeken