154.155 verkochte woningen waarvan 16.100 buitenlandse kopers in Spanje

154.155 verkochte woningen waarvan 16.100 buitenlandse kopers in Spanje
Beeld: 123rf

154.155 verkochte woningen waarvan 16.100 buitenlandse kopers in Spanje

Dit artikel is 8 maanden oud en kan dus niet meer actueel zijn.

MADRID – Volgens de driemaandelijkse gegevens van het Colegio de Registradores zijn er in het derde kwartaal (2021) 154.155 woningen verkocht in Spanje. Daarvan ging het in 124.722 gevallen om een bestaande woning en in 29.433 gevallen om een nieuwbouwwoning. Wat betreft de buitenlandse kopers werden er iets meer dan 16.100 woningen verkocht en hebben de Duitsers de Britten van de eerste plaats gestoten als grootste groep buitenlandse woningkopers in Spanje. De Nederlanders en Belgen hebben ook meer woningen gekocht in het derde kwartaal.

Van het totaal verkochte woningen in het derde kwartaal van 2021 werden er 34.433 verkocht in Andalusië, 24.040 woningen in Catalonië, 22.177 woningen in de Valencia regio en 21.685 woningen in de Madrid regio. Op de Canarische Eilanden werden 6.529 woningen verkocht terwijl dat aantal op de Balearen 4.519 verkochte woningen was en in de Murcia regio 5.189 verkochte woningen.

Het aantal woningverkopen in Spanje in de afgelopen 12 maanden bedroeg 534.386 waarvan 427.535 bestaande en 106.851 nieuwbouwwoningen, in totaal een stijging op jaarbasis van 26,2%. Het afgelopen jaar zijn de prijzen per vierkante meter met 1,1% gestegen tot gemiddeld 1.789 euro per m2.

Buitenlandse kopers

In totaal is het aandeel buitenlandse kopers 10,77% of 16.100 woningen maar als we kijken naar de cijfers dan zien we dat de Duitsers de Britten van de eerste plaats hebben gestoten. De Duitsers hebben een aandeel van 10,4% procent en 1.681 verkochte woningen gevolgd door de Britten met een aandeel van 9,89% en 1.595 woningen en de Fransen met 7,82% met 1.262 woningen gevolgd door de Marokkanen met 8,32 procent en 1.055 woningen.

De Belgische kopers worden ook steeds belangrijker in de Spaanse kustgebieden met een aandeel van 5,62% en 906 woningen, goed voor een vijfde plaats op de lijst, net boven de Roemeense kopers met 5,30% en 855 woningen. De Nederlandse kopers staan met een aandeel van 3,96% en 638 woningen op een negende plaats, net onder de Italiaanse kopers met 4,53% en 729 woningen en boven de Polen met 2,48% en 359 woningen.

De buitenlanders kochten de meeste woningen op de Balearen gevolgd door de autonome regio’s Canarische Eilanden, Valencia regio, Murcia regio, Andalusië en Catalonië. Wat betreft provincies werden de meeste woningen gekocht in de Balearen (Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera worden gezien als een provincie), Alicante, Santa Cruz de Tenerife (Tenerife, El Hierro, La Gomera en La Palma), Málaga, Girona, Las Palmas (Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura en La Graciosa), Murcia en Almería.