MADRID – Volgens een onderzoek van Caixabank zullen er dit jaar 604.067 woningen verkocht gaan worden in Spanje, een stijging van 11,9%. Volgens de Catalaanse bank en haar afdeling Servihabitat is dat het hoogste aantal verkochte woningen sinds het begin van de crisis in 2008. Ook voor 2019 voorspelt men meer verkopen maar zal dat met 4,7% stijgen naar 632.363 te verkopen woningen (compraventa).

Aangezien het onderzoek is uitgevoerd door een Catalaanse bank instantie spreekt men over de verkopen in Catalonië die tot 88.820 woningen zijn gestegen, 5,5% meer dan in 2017.

Regio’s

De grootste stijging in Spanje vond echter plaats in Andalusië waar de verkopen van woningen stegen met 21,3% naar 91.735. In Murcia steeg dit met 20,5% en 14.956 woningen gevolgd door de Comunidad Valenciana met een stijging van 16% ofwel 74.617 woningen.

Op de Balearen werd slechts een stijging van 1,5% ofwel 18.263 woningen geregistreerd, op de Canarische Eilanden 2,5% met 25.296 woningen terwijl dit in de Comunidad de Madrid 76.600 woningen waren, een stijging van 13,6%.

Buitenlanders

Volgens de gegevens van het ministerie van Ontwikkelingszaken hebben buitenlanders dit jaar (tot het tweede trimester) 91.756 woningen gekocht wat 9,4% meer is dan vorig jaar. 17,1% van alle woningverkopen in Spanje werd gedaan door buitenlanders.

93% van alle verkochte woningen kochten de buitenlanders aan de Middellandse Zeekust en in de grote steden langs de costa mediterraneo. Daarbij waren de regio’s Comunidad Valenciana (39,5%), Andalusië (34,5%), Canarische Eilanden (8,5%), Balearen (6,1%) Murcia (3,9%) en Catalonië (3%) het populairste.

Nederlanders en Belgen

Volgens de cijfers in het onderzoeksrapport hebben de Belgen 0,84% meer woningen gekocht in het tweede trimester dit jaar en hebben de Belgen een aandeel van 6,43% onder de buitenlandse huizenkopers.

De Nederlanders kochten 0,34% meer woningen wat ervoor zorgde dat Nederlanders een aandeel hebben van 2,63% van het totaal aantal buitenlanders die woningen hebben gekocht in Spanje.

Eerste half jaar

Het aantal Belgen die een woning kochten in Spanje is nog steeds erg hoog maar wel procentueel gedaald ten opzichte van vorig jaar. Gedurende de eerste zes maanden kochten de Belgen 2.981 woningen, een daling van -4,5%. De Nederlanders kochten veel minder woningen dan de Belgen, te weten 1,445 woningen, een stijging van +6,3%.

Van het aantal Belgen die een woning kochten in Spanje zijn er 631 die resident zijn in Spanje en 2.350 die niet als ingeschreven staan in Spanje. In het geval van Nederland gaat het om 892 niet ingeschreven personen en 553 Nederlanders die wel ingeschreven staan in Spanje.

Gedurende 2017 kochten de Belgen in Spanje 6.033 woningen en kochten de Nederlanders 2.727 woningen.