Woningvoorraad Spanje veroudert: één op de twee huizen ouder dan 40 jaar

Woningvoorraad Spanje veroudert: één op de twee huizen ouder dan 40 jaar
Beeld: Freepik

Woningvoorraad Spanje veroudert: één op de twee huizen ouder dan 40 jaar

Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on email

MADRID – Meer dan de helft van alle woningen in Spanje is meer dan 40 jaar oud. Dat blijkt uit een onderzoek van de website Ideliatsa.es waarbij gekeken is naar de woningvoorraad en de gemiddelde leeftijden van de huizen in Spanje. Gemiddeld zijn de oudste woningen van het land te vinden in Baskenland, Catalonië en Aragón terwijl Murcia, Canarische Eilanden en Andalusië de jongste woningvoorraad hebben.

Van de meer dan 25,2 miljoen woningen in Spanje is 51,2% 40 jaar of ouder. Dat wil zeggen dat bijna 13 miljoen woningen zouden kunnen profiteren van enkele van de specifieke plannen van de Next Generation EU-fondsen om het park van huizen uit te breiden en te verbeteren waarvoor met het ‘Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia’ een geplande investering van 4,4 miljard euro is vrijgemaakt.

Idealsita.es heeft bij haar onderzoek gekeken naar woningen van 40 jaar of ouder omdat voor het jaar 1980 er geen wettelijke voorschriften waren voor de thermische omstandigheden van gebouwen. Belangrijk is ook dat van de circa 13 miljoen woningen die ouder dan 40 jaar zijn er ongeveer 9,7 miljoen te boek staan als hoofdwoningen (geen vakantiewoningen dus).

Het belangrijkste doel van het ‘Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia’ is om de kwaliteit van gebouwen te verbeteren, met name wat betreft hun energielabel en energieverbruik. 3,4 miljard euro is bestemd voor investeringen in het revalidatieprogramma voor economisch en sociaal herstel in woonomgevingen. Binnen deze post wordt 450 miljoen euro gebruikt om belastingaftrek tot 60% te activeren voor gerenoveerde woningen. Daarnaast is er nog eens 1 miljard euro bestemd om de voorraad sociale huurwoningen uit te breiden.

Regio’s

Volgens het onderzoek van Idealista.es heeft de autonome regio Andalusië 4.402.056 woningen waarvan 48,7% jonger is dan 40 jaar en 51,3% 40 jaar of ouder is. In Aragón staan 786.449 woningen waarvan 56,2% 40 jaar of ouder is terwijl Asturië 602.184 woningen heeft met 55,5% gelijk aan of ouder dan 40 jaar.

Op de Balearen eilanden staan 572.778 woningen waarvan 53,1% 40 jaar of ouder is terwijl dat op de Canarische Eilanden 989.145 woningen zijn met 41,9% 40 jaar of ouder. In Cantabrië zijn in totaal 362.655 woningen te vinden waarvan 561,% 40 jaar of ouder is.

In Castilië en León wordt gesproken over 1.732.101 woningen met 54,3% 40 jaar of ouder, in Castilla-La Mancha 1.280.585 woningen met 45,2% 40 jaar of ouder en in Catalonië staan 3.775.879 woningen waarvan 59,8% 40 jaar of ouder is.

In de Valencia regio staan 3.161.692 woningen waarvan 49,1% 40 jaar of ouder is terwijl dat in Extremadura 660.377 woningen zijn met 52,4% 40 jaar of ouder, in Galicië 1.559.594 woningen met 48,8% 40 jaar of ouder en in La Rioja staan 201.680 woningen waarvan 47,8% 40 jaar of ouder is.

In de Madrid regio zijn 2.921.912 woningen te vinde waarvan 54,9% 40 jaar of ouder is terwijl de Murcia regio 790.221 woningen heeft waarvan 41% 40 jaar of ouder is, in Navarra staan 328.994 woningen met 54% 40 jaar of ouder en in Baskenland 1.068.577 woningen waarvan 63,6% 40 jaar of ouder is.

newsletter

Gratis Nieuwsbrief

Meld je aan en ontvang elke dag het actuele Spanje nieuws in je email inbox.

Verantwoordelijke: Remco Stoffer
Doel: Informatie over nieuwsbrieven en promoties via e-mail beheren en verzenden.
Legitimatie: Toestemming van de belanghebbende.
Ontvangers: De gegevens die u verstrekt bevinden zich op de servers van MailChimp, onze e-mailmarketingprovider.
Rechten: U kunt te allen tijde uw rechten op toegang, rectificatie, verwijdering, oppositie en andere wettelijk vastgestelde rechten uitoefenen via e-mail info@spanjevandaag.com
Aanvullende informatie: U vindt meer informatie in ons privacybeleid.

Responsable: Remco Stoffer
Finalidad: Gestionar y enviar información de boletines y promociones a través de correo electrónico.
Legitimación: Consentimiento del interesado.
Destinatarios: Los datos que me facilites serán ubicados en los servidores de MailChimp, mi proveedor de email marketing.
Derechos: Puedes ejercitar en cualquier momento tus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición y demás derechos legalmente establecidos a través del email info@spanjevandaag.com
Información adicional: Encontrarás más información en la política de privacidad.