Belasting op onroerend goed (IBI) in Spanje omhoog

Belasting op onroerend goed (IBI) in Spanje omhoog
Beeld: 123rf

MADRID – Via een Koninklijk Decreet heeft de nu nog demissionaire regering vlak voor het einde van 2019 een aantal wijzigingen ingevoerd die betrekking hebben op de berekening in 2020 van de belasting op onroerend goed ofwel ‘Impuesto sobre Bienes Inmuebles’ (IBI) in 1.092 gemeenten, te vergelijken met de onroerende zaakbelasting (OZB) in Nederland en onroerende voorheffing in België.

Het gaat om een nieuwe conversiefactor van de kadestrale waarden in 2020 waarop gemeenten hun onroerend goed belasting bepalen. Deze kan in 1.092 gemeenten omhoog gaan met 3% of 5% of dalen met 3%, afhankelijk van de gemeente en of men dat ook zal doen of niet.

Iedere eigenaar van een onroerend goed in Spanje dient jaarlijks de onroerendgoedbelasting ofwel in het Spaans Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) te betalen. De hoogte van de IBI wordt door de gemeente van de woonplaats vastgesteld en is een percentage over de kadastrale waarde (valor catastral) van het onroerend goed. 

LEESTIP: Wat is de IBI in Spanje 

Berekening

Bij de berekening gaat men uit van het laatste jaar van de update van het kadaster, ook wel update-coëfficiënt genoemd. Voor die gemeenten waar dat tussen de jaren 1984 en 1988 was is dat 1,05 ofwel +5%. Is dat bij gemeenten tussen 1989 en 2003 dan is de coëfficiënt 1,03 ofwel +3%. Was de laatste update in de jaren 2011, 2012 of 2013 dan is er sprake van een coëfficiënt van 0,97, een daling van 3%.

Gemeenten

Op de website van Idealiste heeft men aan de hand van de gegevens in het Staats Bulletin (BOE) een lange lijst samen kunnen stellen waar je kunt zien of de IBI zal dalen of stijgen. Dat is onderverdeeld per provincies waarvan we enkele hieronder plaatsen. De rest is HIER te bekijken.

PROVINCIEGEMEENTE+of –
AlicanteAlgorfa+3%
AlicanteBenifallim+3%
AlicanteBenillup+3%
AlicanteDenia+3%
AlicanteAlfaz del pi+3%
AlicanteLliber+3%
AlicanteOndara+3%
AlicantePolop+3%
AlicanteSanta Pola+3%
AlicanteTeulada+3%
AlmeríaTurre+3%
BarcelonaArenys de Mar+3%
BarcelonaBadalona+3%
BarcelonaCubelles+3%
BarcelonaGava+3%
BarcelonaLa Llagosta+3%
BarcelonaMalgrat de Mar+3%
BarcelonaMartorell+5%
BarcelonaPalafolls+5%
BarcelonaRubio+3%
GeronaBegur+3%
GeronaBesalu+5%
GeronaCapmany+3%
GeronaEl Port de la Selva+3%
GeronaGerona+3%
GeronaEscala+3%
GeronaLloret de Mar+3%
GeronaPalafrugell+3%
GeronaPals+3%
GeronaPortbou+3%
GeronaSant Feliu de Guixols+3%
GranadaAlumuñecar+3%
GranadaOrgiva+3%
MálagaAlcaucin+3%
MálagaBenehavis+3%
MálagaCartama+3%
MálagaColmenar-3%
MálagaRonda-3%
MálagaTorremolinos+3%
MurciaCartagena+3%
MurciaTotana+3%
TarragonaCambrils+3%
TarragonaCreixell+3%
TarragonaReus+3%
TarragonaTarragona+3%
TarragonaVandellos i l’Hospitalet+5%
TarragonaValls+3%
ValenciaGandia+3%
ValenciaPicassent+3%
ValenciaSagunto-3%
ValenciaValencia+3%
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp
Share on email

Aanbevolen artikelen

3
Reageer op dit artikel

3 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
3 Comment authors
  Abonneren  
Abonneren op
brianvanhees@hotmail.com

Ja fijn dat Europa alle landen worden dezelfde melkkoeien gebruikt uiteindelijk.
Zou fijn zijn als Spanje uit EU vertrok en meer eigenlijk de hele EU uit elkaar valt.

Abuela

Ik heb de lijst van steden en dorpen bekeken, maar kan Nerja niet vinden. Weet iemand hoe het zal gaan in Nerja (Malaga)?

Beer

Wen der maar aan. De vrijgegeven tol moet ook nog terugverdiend worden. Ook “over” de Ibi is het gerucht of je nu wel of geen auto hebt of gebruik maakt van die weg. Nee, gratis…….

Scroll naar top

Gratis Nieuwsbrief

Meld je aan en ontvang elke dag het actuele Spanje nieuws in je email inbox.