Belasting op onroerend goed (IBI) in Spanje omhoog

Belasting op onroerend goed (IBI) in Spanje omhoog
Beeld: 123rf
Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on email

MADRID – Via een Koninklijk Decreet heeft de nu nog demissionaire regering vlak voor het einde van 2019 een aantal wijzigingen ingevoerd die betrekking hebben op de berekening in 2020 van de belasting op onroerend goed ofwel ‘Impuesto sobre Bienes Inmuebles’ (IBI) in 1.092 gemeenten, te vergelijken met de onroerende zaakbelasting (OZB) in Nederland en onroerende voorheffing in België.

Het gaat om een nieuwe conversiefactor van de kadestrale waarden in 2020 waarop gemeenten hun onroerend goed belasting bepalen. Deze kan in 1.092 gemeenten omhoog gaan met 3% of 5% of dalen met 3%, afhankelijk van de gemeente en of men dat ook zal doen of niet.

Iedere eigenaar van een onroerend goed in Spanje dient jaarlijks de onroerendgoedbelasting ofwel in het Spaans Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) te betalen. De hoogte van de IBI wordt door de gemeente van de woonplaats vastgesteld en is een percentage over de kadastrale waarde (valor catastral) van het onroerend goed. 

LEESTIP: Wat is de IBI in Spanje 

Berekening

Bij de berekening gaat men uit van het laatste jaar van de update van het kadaster, ook wel update-coëfficiënt genoemd. Voor die gemeenten waar dat tussen de jaren 1984 en 1988 was is dat 1,05 ofwel +5%. Is dat bij gemeenten tussen 1989 en 2003 dan is de coëfficiënt 1,03 ofwel +3%. Was de laatste update in de jaren 2011, 2012 of 2013 dan is er sprake van een coëfficiënt van 0,97, een daling van 3%.

Gemeenten

Op de website van Idealiste heeft men aan de hand van de gegevens in het Staats Bulletin (BOE) een lange lijst samen kunnen stellen waar je kunt zien of de IBI zal dalen of stijgen. Dat is onderverdeeld per provincies waarvan we enkele hieronder plaatsen. De rest is HIER te bekijken.

PROVINCIEGEMEENTE+of –
AlicanteAlgorfa+3%
AlicanteBenifallim+3%
AlicanteBenillup+3%
AlicanteDenia+3%
AlicanteAlfaz del pi+3%
AlicanteLliber+3%
AlicanteOndara+3%
AlicantePolop+3%
AlicanteSanta Pola+3%
AlicanteTeulada+3%
AlmeríaTurre+3%
BarcelonaArenys de Mar+3%
BarcelonaBadalona+3%
BarcelonaCubelles+3%
BarcelonaGava+3%
BarcelonaLa Llagosta+3%
BarcelonaMalgrat de Mar+3%
BarcelonaMartorell+5%
BarcelonaPalafolls+5%
BarcelonaRubio+3%
GeronaBegur+3%
GeronaBesalu+5%
GeronaCapmany+3%
GeronaEl Port de la Selva+3%
GeronaGerona+3%
GeronaEscala+3%
GeronaLloret de Mar+3%
GeronaPalafrugell+3%
GeronaPals+3%
GeronaPortbou+3%
GeronaSant Feliu de Guixols+3%
GranadaAlumuñecar+3%
GranadaOrgiva+3%
MálagaAlcaucin+3%
MálagaBenehavis+3%
MálagaCartama+3%
MálagaColmenar-3%
MálagaRonda-3%
MálagaTorremolinos+3%
MurciaCartagena+3%
MurciaTotana+3%
TarragonaCambrils+3%
TarragonaCreixell+3%
TarragonaReus+3%
TarragonaTarragona+3%
TarragonaVandellos i l’Hospitalet+5%
TarragonaValls+3%
ValenciaGandia+3%
ValenciaPicassent+3%
ValenciaSagunto-3%
ValenciaValencia+3%
newsletter

Gratis Nieuwsbrief

Meld je aan en ontvang elke dag het actuele Spanje nieuws in je email inbox.

Verantwoordelijke: Remco Stoffer
Doel: Informatie over nieuwsbrieven en promoties via e-mail beheren en verzenden.
Legitimatie: Toestemming van de belanghebbende.
Ontvangers: De gegevens die u verstrekt bevinden zich op de servers van MailChimp, onze e-mailmarketingprovider.
Rechten: U kunt te allen tijde uw rechten op toegang, rectificatie, verwijdering, oppositie en andere wettelijk vastgestelde rechten uitoefenen via e-mail info@spanjevandaag.com
Aanvullende informatie: U vindt meer informatie in ons privacybeleid.

Responsable: Remco Stoffer
Finalidad: Gestionar y enviar información de boletines y promociones a través de correo electrónico.
Legitimación: Consentimiento del interesado.
Destinatarios: Los datos que me facilites serán ubicados en los servidores de MailChimp, mi proveedor de email marketing.
Derechos: Puedes ejercitar en cualquier momento tus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición y demás derechos legalmente establecidos a través del email info@spanjevandaag.com
Información adicional: Encontrarás más información en la política de privacidad.