Slechts een op de drie woningen in Spanje is 100 m2 of groter

Slechts een op de drie woningen in Spanje is 100 m2 of groter
Beeld: Freepik

Slechts een op de drie woningen in Spanje is 100 m2 of groter

MADRID – Uit een eigen onderzoek van de woningwebsite Idealista.es is gebleken dat slechts een op de drie woningen in Spanje een afmeting heeft van 100 vierkante meter of meer. De prijs per m2 van een kleine woning is 94% duurder dan die tussen 100/120 m2, die in de meeste autonome regio’s het goedkoopst zijn.

Uit het onderzoek blijkt dat slechts 35% van de woningen in Spanje een oppervlakte heeft van 100 m2 of meer. Daartegenover staat dat woningen die minder dan 40 m2 hebben slechts 1% van de markt uitmaken. De woningen tussen de 40 en 60 m2 hebben een aandeel van 9%, de woningen van 60 tot 75 m2 14%, de woningen van 75 tot 90 m2 24% en de woningen van 90 tot 100 m2 17%. Woningen met een oppervlakte van 240 m2 of meer zijn slechts 2% van alle woningen die op dit moment op de website Idealista.es te koop staan in Spanje.

Er zijn volgens de onderzoekers slechts twee provinciale hoofdsteden waar het merendeel van de woningen die te koop staan 100 m2 of meer heeft, te weten Albacete (Castilla-La Mancha) met 57% en Palma (Mallorca) met 55%. Op de lijst staan ook Murcia met 49%, Valencia en Pontevedra, bieden met 48%, Soria 47%, Alicante 46%, Granada 45%, Castellón 45% en Guadalajara 44%.

Madrid is als hoofdstad van Spanje en provinciale/regionale hoofdstad de plaats met de meeste woningen van 40 m2 of minder met 6% van het aanbod gevolgd door Las Palmas de Gran Canaria 5% en Tarragona, Barcelona, Toledo en Huesca met alle vier 3%.

Wat betreft de prijs per vierkante meter is dat gemiddeld 2.949 euro bij de woningen van minder dan 40 m2 terwijl dit bij woningen met 100 tot 120 m2 1.518 euro/m2 is. Woningen van 240 vierkante meter of meer hebben een prijs van 2.724 euro/m2 maar dat zijn gemiddelden die overal in Spanje weer anders zijn, afhankelijk van de ligging want Palma of Alicante is niet hetzelfde als Guadalajara of Albacete. Bekijk HIER op de website alle cijfers en gegevens (in het Spaans).