Weinig verkochte nieuwbouw woningen in Spanje in 2018

Weinig verkochte nieuwbouw woningen in Spanje in 2018
Beeld: 123rf

Weinig verkochte nieuwbouw woningen in Spanje in 2018

Dit artikel is 3 jaar oud en kan dus niet meer actueel zijn.

MADRID – Meer dan 80% van de woningen die in Spanje verkocht werden zijn bestaande woningen terwijl minder dan 20% nieuwe woningen zijn. Dat blijkt uit het jaarrapport 2018 van de Colegio de Registradores. Er werden in 2018 in totaal 516.680 woningen verkocht.

Er werden vorig jaar in totaal 516.680 woningen verkocht in Spanje waarvan 426.542 bestaande woningen (casas usadas / segunda mano) waren wat 82,5% is en 90.138 nieuwbouwwoningen (casas de obra nueva) waren wat 17,5% is.

Met deze cijfers geeft het Colegio de Registradores aan dat het aantal verkochte bestaande woningen het hoogst is sinds 11 jaar. Alleen in het jaar 2007, dus voor de crisis, werden er meer bestaande woningen verkocht.

De meeste woningen werden in 2018 verkocht in Andalusië met een totaal van 100.907 waarvan 83.385 bestaande woningen waren en 17.522 nieuwbouwwoningen. Als tweede op de lijst staat Catalonië met een totaal van 81.577 verkochte woningen met de verhoudingen 69.666 en 11.911 gevolgd door de Comunidad Valenciana met 78.604 verkochte woningen en de verhoudingen 68.592 en 10.012.

In de Comunidad de Madrid werden in totaal 76.535 woningen verkocht met 59.664 bestaande- en 16.972 nieuwbouwwoningen. Op de Canarische Eilanden werden 24.392 woningen verkocht met de verhoudingen 19.213 en 5.179 en op de Balearen in totaal 15.784 verkochte woningen met de verhoudingen 13.222 en 2.562.

De verhoudingen wat betreft de verkoop van bestaande- en nieuwbouwwoningen in Spanje aan buitenlanders is niet bekend maar in heel 2018 werden er in totaal 65.500 woningen door buitenlanders gekocht, een 12,6% van het totaal aantal verkochte woningen van 516.680.

[su_note note_color=”#fdf2ec”]Leestip: Dit is het Spanje waar buitenlanders geen huizen kopen[/su_note]

Van de buitenlanders waren het de Britten die de meeste woningen kochten (16,6%) gevolgd door Duitsers (7,7%) en de Fransen (7,4%) en dan de Belgen (5,7%) gevolgd door de Italianen (5,07%), Zweden (5,02%), Roemenen (5%), Marokkanen (4,67%), Chinezen (3,07%) en dan (pas) de Nederlanders (3,07%).

In aantallen zou dat ongeveer 3.733 woningen zijn die door Belgen werden gekocht en 2.010 woningen die door Nederlanders werden aangeschaft. Die aantallen liggen ver weg van de Britten met 10.873 woningen en de Duitsers met 5.056 woningen.