kopje koffie
nieuwsbrief
menu

rubriek: vastgoedsector

Onderzoek naar oneerlijke praktijken van makelaars op de huurmarkt in Spanje

Onderzoek naar oneerlijke praktijken van makelaars op de huurmarkt in Spanje

Makelaars zijn cruciaal in de Spaanse vastgoedmarkt, zowel bij verkoop als verhuur. Echter, niet alle hun methoden zijn ethisch of legaal. Soms rekenen ze onterecht commissies tijdelijke contracten aan, wat problemen voor huurders kan veroorzaken. Het ministerie van Consumentenbescherming stelt nu een onderzoek in.
Spanje heeft 450.000 onverkoopbare woningen

Spanje heeft 450.000 onverkoopbare woningen

Spanje kampt met meer dan 450.000 woningen die moeilijk te verkopen of onverkoopbaar zijn. Dit komt doordat ze zich bevinden op plekken waar weinig belangstelling is voor woonruimte of omdat ze in slechte staat zijn. Dit leidt tot een onbalans tussen vraag en aanbod van woningen en tot geografische ongelijkheid.
Buitenlanders kopen één op de vijf huizen in Spanje en doen dat tegen een recordprijs

Buitenlanders kopen één op de vijf huizen in Spanje en doen dat tegen een recordprijs

Volgens de Algemene Raad van Notarissen zijn er in de eerste helft van 2024 maar liefst 69.412 woningen verkocht. Van deze woningen werd 20%, oftewel één op de vijf, aangeschaft door buitenlanders. Samen hebben Nederlanders en Belgen in die eerste zes maanden meer dan 6500 woningen gekocht.
Spanje in top tien van goedkope landen om een woning te kopen

Spanje in top tien van goedkope landen om een woning te kopen

De betaalbaarheid van woningen varieert wereldwijd, met Zuid-Afrika als goedkoopste en Turkije als duurste land. De huizenprijs-inkomensratio's laten grote verschillen zien, waarbij de VS op de tweede plaats volgt en Spanje in de top tien voorkomt van laagste woningprijzen.
Spaanse belastingdienst biedt woningen in Alicante vanaf 35.000 euro aan tijdens veiling

Spaanse belastingdienst biedt woningen in Alicante vanaf 35.000 euro aan tijdens veiling

De Spaanse belastingdienst heeft een belangrijke functie in de vastgoedwereld door veilingen van in beslag genomen eigendommen te organiseren. Voor mensen die betaalbare woningen willen in aantrekkelijke plekken zoals Alicante, kan de belastingdienst een unieke kans bieden om flink te besparen.
De opkomst van geïndustrialiseerde woningbouw in Spanje

De opkomst van geïndustrialiseerde woningbouw in Spanje

De industrialisatie van de woningbouw in Spanje is klaar om de ontwerp- en bouwmethodes aanzienlijk te veranderen. In de toekomst zal het aantal bedrijven in deze sector zelfs verdrievoudigen, wat aantoont dat er volop mogelijkheden zijn voor groei in Spanje, nu dit type woningen steeds meer in trek raakt.
Verkoop van woningen herleeft na twee slechte maanden in Spanje

Verkoop van woningen herleeft na twee slechte maanden in Spanje

De Spaanse vastgoedmarkt heeft onlangs een positieve verandering doorgemaakt. Na een periode van afname is de woningverkoop in juli 2024 met maar liefst 19 procent toegenomen in vergelijking met dezelfde maand in 2023. Dit laat zien dat het beter gaat en dat de Spaanse woningverkopen weer in de lift zitten.
De vraag naar huurwoningen in Barcelona is verdrievoudigd

De vraag naar huurwoningen in Barcelona is verdrievoudigd

De huurmarkt in Barcelona is door prijsregulering en toenemende vraag onder druk komen te staan. Hierdoor zijn de huurprijzen gestegen, met een gemiddelde van 1598 euro. De situatie wordt verergerd door toeristisch verhuren en hoge jeugdwerkloosheid, waardoor betaalbare huisvesting schaars is.
Spanje heeft 200.000 nieuwbouwwoningen per jaar nodig

Spanje heeft 200.000 nieuwbouwwoningen per jaar nodig

De woningcrisis in Spanje is een serieuze kwestie die dringend aandacht nodig heeft. Het is cruciaal om elk jaar 200.000 nieuwe woningen te bouwen om te voldoen aan de stijgende vraag en om woningen betaalbaarder te maken, maar momenteel ligt het aantal op de helft van dat doel.
De 10 duurste woningen die te koop staan in Spanje in 2024

De 10 duurste woningen die te koop staan in Spanje in 2024

De ontdekkingstocht naar de 10 duurste huizen in Spanje voor 2024 toont aan dat luxe en exclusiviteit nog steeds aanwezig is in Spanje. Wat opvalt is dat bijna alle woningen op de lijst van vastgoedwebsite Idealista zich in Marbella aan de Costa del Sol bevinden, met prijzen variërend van 35 tot 22 miljoen euro.
Dit zijn de duurste straten voor huizen in Spanje

Dit zijn de duurste straten voor huizen in Spanje

De luxe vastgoedmarkt in Spanje is in bepaalde gebieden te vinden en is zeker niet voor iedereen weggelegd. Maar waar vind je nu precies de duurste en exclusiefste straten en wijken met gemiddelde woningprijzen van 9 tot 12 miljoen in Spanje?
Voor slechts 4100 euro kan deze prefabwoning jouw Spaanse vakantiewoning worden

Voor slechts 4100 euro kan deze prefabwoning jouw Spaanse vakantiewoning worden (UPDATE)

Voor slechts 4100 euro is het model prefabwoning of tiny house van 36 vierkante meter in dit artikel echt een geweldige koop. LET OP: we hebben dit artikel aangepast aangezien we achteraf, en ondanks de publicatie in Spaanse media, vermoeden dat het om fraude gaat.
Buitenlanders zoeken woning met zuidwestelijke en Spanjaarden met zuidoostelijke oriëntatie

Buitenlanders zoeken woning met zuidwestelijke en Spanjaarden met zuidoostelijke oriëntatie

De contrasten in voorkeuren tussen buitenlandse huizenkopers en Spaanse kopers zijn merkbaar binnen de Spaanse vastgoedmarkt. Buitenlandse kopers geven de voorkeur aan woningen met een zuidwestelijke ligging, terwijl Spanjaarden doorgaans kiezen voor een zuidoostelijke oriëntatie, vanwege een goede reden.
Voor minder dan 50.000 euro kun je een van deze wijngaarden kopen in Spanje

Voor minder dan 50.000 euro kun je een van deze wijngaarden kopen in Spanje

Spanje beschikt over duizenden wijnhuizen en -gaarden die samen miljoenen liters wijn produceren. Stel je voor dat je als wijnliefhebber een eigen bodega onder de Spaanse zon wilt bezitten. Dit is al mogelijk voor minder dan 50.000 euro met een van deze vijf aanbiedingen in Galicië, La Rioja en Castilië en León.
Dit verlaten dorpje met 12 huizen in Galicië staat te koop voor 0 euro

Dit verlaten dorpje met 12 huizen in Galicië staat te koop voor 0 euro

Een gespecialiseerde vastgoedmakelaar in het Spaanse vergeten platteland heeft een ongelofelijke aanbieding voor zeer handige mensen. In Galicië staat een dorpje met 12 vervallen huizen te koop voor 0 euro. Echter, er zijn wel kosten en gemeentelijke eisen verbonden aan deze bijzondere aanbieding.
Acteur Antonio Banderas breekt illegaal gebouwd huis af in Marbella

Acteur Antonio Banderas breekt illegaal gebouwd huis af in Marbella

Antonio Banderas heeft zijn langdurige strijd met justitie opgegeven en besloten om zijn iconische woning aan de kust van Marbella af te breken. Deze woning was illegaal gebouwd en moest volgens de rechters worden gesloopt. De acteur heeft nu een nieuwe bouwvergunning aangevraagd.
Favoriete plaatsen waar Spanjaarden het liefst wonen

Favoriete plaatsen waar Spanjaarden het liefst wonen

Als we kijken naar de gegevens over migratiebewegingen van Spanjaarden binnen hun eigen land, zijn er duidelijke trends te zien. Zo is het opvallend dat de kustprovincies populair zijn, maar ook de Spaanse hoofdstad Madrid en de omliggende regio trekken veel binnenlandse migranten aan.
Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

De afgelopen maanden is er veel discussie over de impact van vakantieappartementen op de woningmarkt in gebieden waar de huizenmarkt onder druk staat. De Spaanse regering is terughoudend om een algemeen verbod op toeristische appartementen in te voeren, omdat er variaties zijn tussen verschillende regio's in Spanje.
Aantal leegstaande woningen voor het eerst in bijna 15 jaar gestegen naar 448.000

Aantal leegstaande woningen voor het eerst in bijna 15 jaar gestegen naar 448.000

In de vastgoedmarkt in Spanje is er een tegenstrijdige situatie gaande. Aan de ene kant is er een grote vraag naar meer dan 600.000 woningen, terwijl aan de andere kant maar liefst 448.000 bewoonbare leegstaande woningen te vinden zijn, waarvan de helft in de regio's Catalonië, Valencia en Andalusië. 
Er is een tekort van 600.000 woningen in Spanje wat neerkomt op een kostprijs van 75 miljard euro

Er is een tekort van 600.000 woningen in Spanje wat neerkomt op een kostprijs van 75 miljard euro

De woningcrisis in Spanje is een complex en urgent probleem dat dringend om een samenhangende aanpak vraagt. Er is een geschat tekort van 600.000 woningen, maar om deze te kunnen bouwen is niet alleen 75 miljard euro nodig terwijl het ook aan geschoolde mankracht ontbreekt.
Aantal woningen dat binnen een week verkocht wordt daalt in Spanje

Aantal woningen dat binnen een week verkocht wordt daalt in Spanje

Het onderzoek van Idealista toont dat 13% van de woningen in Spanje binnen een week werd verkocht, maar dit percentage is gedaald vergeleken met vorig jaar. Snelle verkopen komen vaker voor in grote steden zoals Granada, terwijl kleinere steden lagere percentages hebben.
Woningaankopen door buitenlanders in Spanje geconcentreerd langs de kust en op eilanden

Woningaankopen door buitenlanders in Spanje geconcentreerd langs de kust en op eilanden

De aankoop van woningen in Spanje door buitenlanders wint aan populariteit in met name de Middellandse Zeeregio en op de Balearen en Canarische Eilanden, met vastgoedbeleggingen door diverse nationaliteiten die worden aangetrokken tot de meer toeristische regio's in Spanje.
Wanneer is een woningwaardering nodig en hoe kan dat online in Spanje?

Wanneer is een woningwaardering nodig en hoe kan dat online in Spanje?

Een woningwaardering is cruciaal bij aan- of verkoop van een woning. Gratis online tools van websites zoals Idealista, Fotocasa en RealAdvisor bieden een eerste indicatie van de waarde van een woning op basis van gevulde gegevens. Deze schattingen zijn echter geen vervanging voor professionele taxaties.
Het prijskaartje om naast Michael Douglas op Mallorca te wonen

Het prijskaartje om naast Michael Douglas op Mallorca te wonen

Michael Douglas en Catherine Zeta-Jones hebben een villa in Mallorca naast een historische villa, Can Caló, die nu te koop staat voor meerdere miljoenen. Deze luxe woning, omringd door weelderige tuinen en met uitzicht op de Middellandse Zee, belooft een exclusief en glamoureus leven naast de Hollywoodsterren.
Aantal ultrarijken met een vermogen van 27 miljoen euro of meer gestegen in Spanje

Aantal ultrarijken met een vermogen van 27 miljoen euro of meer gestegen in Spanje

De wereld van de ultrarijken en hun voorkeuren voor luxe huisvesting is een fascinerend onderwerp. Spanje heeft volgens een recent onderzoek meer dan 10.000 personen met een vermogen van meer dan 30 miljoen dollar of 27,6 miljoen euro, een klein deel van de ruim 626.000 ultrarijken wereldwijd.
4 miljoen onbewoonde woningen in Spanje waar woningtekort de prijzen laat stijgen

4 miljoen onbewoonde woningen in Spanje waar woningtekort de prijzen laat stijgen

Er zijn in Spanje 4 miljoen onbewoonde huizen, terwijl er tegelijkertijd een groot tekort aan woningen is. Dit zorgt ervoor dat de huizenprijzen enorm stijgen. Deze situatie creëert een vreemde paradox op de Spaanse woningmarkt, met grote regionale verschillen en ongelijkheid tussen steden en het platteland.
Dit is de goedkoopste kustplaats in de provincie Alicante om een huis te kopen

Dit is de goedkoopste kustplaats in de provincie Alicante om een huis te kopen

Het kopen van een woning aan de Spaanse Costa is niet goedkoop, maar het is een droom voor veel Nederlanders en Belgen. De Costa Blanca is een populaire bestemming waar één kustplaats is aangemerkt als de goedkoopste optie met de laagste gemiddelde woningprijzen.
De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De Spaanse huizenmarkt heeft in de afgelopen jaren te maken gehad met een dalende trend in de huizenverkoop. Deze daling zette zich ook voort in maart 2024 met een terugval van bijna 20 procent en wordt vooral toegeschreven aan het afnemende woningaanbod.
Een kasteel kopen aan het strand van de Costa Brava is mogelijk

Een kasteel kopen aan het strand van de Costa Brava is mogelijk

Dit kasteel aan een strand van de Costa Brava is een modernistisch meesterwerk met puntige torens en staat momenteel te koop voor een ongebruikelijk hoog bedrag, wat je droom van een luxe B&B of boetiekhotel aan het strand in Spanje enigszins verstoort.
Talayotische nederzetting uit 10e eeuw voor Christus te koop op Menorca

Talayotische nederzetting uit 10e eeuw voor Christus te koop op Menorca

Een talayotische nederzetting uit de 10e eeuw v.Chr. in Binissafullet, Menorca, staat sinds 2010 te koop. De site, erkend als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, bevat typische prehistorische structuren zoals talayots en taulas. Voor 950.000 euro biedt dit archeologische monument potentie voor economische en educatieve activiteiten.
Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

In Spanje zijn de huizenprijzen in 2023 gestegen, de grootste stijging sinds 2008, maar lager dan de piek vóór de vastgoedbubbel. Balearen, Madrid en Baskenland hebben de hoogste prijzen, terwijl Extremadura en Castilla-La Mancha de laagste noteren. Economische groei en woningtekort zijn belangrijke prijsdrijvers, wat het voor starters moeilijk maakt een huis te kopen.
Komt er een verbod op woningaankopen door buitenlanders op de Canarische Eilanden?

Komt er een verbod op woningaankopen door buitenlanders op de Canarische Eilanden?

De Canarische Eilanden overwegen de aankoop van huizen door buitenlanders te beperken vanwege de invloed op de lokale huisvesting, wat de economie stimuleert, maar zorgen baart. De regio moet rekening houden met EU-wetgeving die vrijheid van beweging beschermt, wat een mogelijk aankoopverbod moeilijk maakt.
meer artikelen
Search
Facebook Twitter Instagram Whatsapp Youtube