Rubriek: vastgoedsector

Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

Spaanse regering geen voorstander van totaalverbod op vakantieappartementen

De afgelopen maanden is er veel discussie over de impact van vakantieappartementen op de woningmarkt in gebieden waar de huizenmarkt onder druk staat. De Spaanse regering is terughoudend om een algemeen verbod op toeristische appartementen in te voeren, omdat er variaties zijn tussen verschillende regio’s in Spanje.

Aantal woningen dat binnen een week verkocht wordt daalt in Spanje

Aantal woningen dat binnen een week verkocht wordt daalt in Spanje

Het onderzoek van Idealista toont dat 13% van de woningen in Spanje binnen een week werd verkocht, maar dit percentage is gedaald vergeleken met vorig jaar. Snelle verkopen komen vaker voor in grote steden zoals Granada, terwijl kleinere steden lagere percentages hebben.

Wanneer is een woningwaardering nodig en hoe kan dat online in Spanje?

Wanneer is een woningwaardering nodig en hoe kan dat online in Spanje?

Een woningwaardering is cruciaal bij aan- of verkoop van een woning. Gratis online tools van websites zoals Idealista, Fotocasa en RealAdvisor bieden een eerste indicatie van de waarde van een woning op basis van gevulde gegevens. Deze schattingen zijn echter geen vervanging voor professionele taxaties.

Het prijskaartje om naast Michael Douglas op Mallorca te wonen

Het prijskaartje om naast Michael Douglas op Mallorca te wonen

Michael Douglas en Catherine Zeta-Jones hebben een villa in Mallorca naast een historische villa, Can Caló, die nu te koop staat voor meerdere miljoenen. Deze luxe woning, omringd door weelderige tuinen en met uitzicht op de Middellandse Zee, belooft een exclusief en glamoureus leven naast de Hollywoodsterren.

De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De huizenverkoop in Spanje is in maart 2024 met 20 procent gedaald

De Spaanse huizenmarkt heeft in de afgelopen jaren te maken gehad met een dalende trend in de huizenverkoop. Deze daling zette zich ook voort in maart 2024 met een terugval van bijna 20 procent en wordt vooral toegeschreven aan het afnemende woningaanbod.

Een kasteel kopen aan het strand van de Costa Brava is mogelijk

Een kasteel kopen aan het strand van de Costa Brava is mogelijk

Dit kasteel aan een strand van de Costa Brava is een modernistisch meesterwerk met puntige torens en staat momenteel te koop voor een ongebruikelijk hoog bedrag, wat je droom van een luxe B&B of boetiekhotel aan het strand in Spanje enigszins verstoort.

Talayotische nederzetting uit 10e eeuw voor Christus te koop op Menorca

Talayotische nederzetting uit 10e eeuw voor Christus te koop op Menorca

Een talayotische nederzetting uit de 10e eeuw v.Chr. in Binissafullet, Menorca, staat sinds 2010 te koop. De site, erkend als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, bevat typische prehistorische structuren zoals talayots en taulas. Voor 950.000 euro biedt dit archeologische monument potentie voor economische en educatieve activiteiten.

Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen

In Spanje zijn de huizenprijzen in 2023 gestegen, de grootste stijging sinds 2008, maar lager dan de piek vóór de vastgoedbubbel. Balearen, Madrid en Baskenland hebben de hoogste prijzen, terwijl Extremadura en Castilla-La Mancha de laagste noteren. Economische groei en woningtekort zijn belangrijke prijsdrijvers, wat het voor starters moeilijk maakt een huis te kopen.

Spanje heeft tot 2025 een tekort van 600.000 woningen

Spanje heeft tot 2025 een tekort van 600.000 woningen

De vraag naar nieuwe woningen in Spanje is gestegen als gevolg van demografische verschuivingen, economisch herstel en veranderende levensstijlen. Toch meldt de Spaanse Centrale Bank dat er een gebrek is van 600.000 woningen, mede door het probleem van 400.000 leegstaande woningen.

Compleet gerestaureerd (vakantie)dorp te koop in Asturië

Compleet gerestaureerd (vakantie)dorp te koop in Asturië

Voor diegene die eraan denkt naar Spanje te verhuizen, een dorp met vakantiehuizen wil kopen in Asturië, maar geen zin heeft om alles nog eerst te restaureren, is dit dorp dat in het Groene Spanje te koop staat ideaal. Misschien iets duurder dan een doe-het-zelf-dorp, maar dan heb je ook wel iets.

Huurprijzen in de provincie Alicante blijven stijgen naar nieuwe hoogtes

Huurprijzen in de provincie Alicante blijven stijgen naar nieuwe hoogtes

De huurprijzen in Alicante hebben een recordhoogte bereikt met een gemiddelde van 11,12 euro per vierkante meter, een stijging van bijna 1 procent sinds vorig kwartaal. Santa Pola zag de grootste toename en Benidorm is het duurst. Meer vraag dan aanbod en het toerisme drijven huurprijzen op.

Huizen op de Balearen kosten drie keer zoveel als in Extremadura

Huizen op de Balearen kosten drie keer zoveel als in Extremadura

De Spaanse woningmarkt kent grote regionale prijsverschillen. Extremadura en Castilla-La Mancha zijn de goedkoopste, met woningen rond de 96.000 euro voor 80 m², wat drie keer zo weinig is dan de 307.000 euro op de Balearen eilanden. De gemiddelde huisprijs in Spanje ligt op 178.735 euro.

Alicante is duurste provincie van Spanje voor woningaankopen

Alicante is duurste provincie van Spanje voor woningaankopen

De stijgende huizenprijzen in de provincie Alicante tonen aan hoe populair deze regio is bij zowel binnenlandse als buitenlandse kopers. Met enkele van de hoogste prijzen per vierkante meter in het hele land, heeft Alicante zich echt gevestigd als een belangrijke vastgoedmarkt in Spanje.

Wie, wat en waar kopen buitenlanders woningen in Spanje

Wie, wat en waar kopen buitenlanders woningen in Spanje

De Spaanse woningmarkt was ook in 2023 populair voor buitenlandse kopers. Met een groeiende diversiteit aan nationaliteiten in populaire bestemmingen zoals Alicante, Santa Cruz de Tenerife en Málaga, blijft de droom van een eigen stukje Spaans paradijs levendig, zoals blijkt uit deze analyse.

Nieuw in Spanje: nieuwbouw eengezinswoningen voor de verhuur

Nieuw in Spanje: nieuwbouw eengezinswoningen voor de verhuur

De Spaanse woningmarkt introduceert het “Single Family Rental” (SFR) model, gericht op de verhuur van nieuwbouw eengezinswoningen. Wellhomes start een project met meer dan 500 dergelijke woningen in de regio Madrid, welke duurzaam en gezinsvriendelijk zijn.

Goedkoopste gemeenten in Málaga om een woning te kopen

Goedkoopste gemeenten in Málaga om een woning te kopen

De provincie Málaga heeft veel betaalbare opties om een huis te kopen, van kleine tot typisch witgekalkte dorpen waar de huizenprijzen veel lager zijn dan in de hoofdstad of langs de kust. Dit zijn de top 10 goedkoopste gemeenten om een woning te kopen in de provincie Málaga.

Buitenlandse kopers overspoelen de woningmarkt in Alicante

Buitenlandse kopers overspoelen de woningmarkt in Alicante

De vastgoedmarkt in de provincie Alicante blijft een grote aantrekkingskracht uitoefenen op buitenlandse kopers, vooral uit Europese landen als België, Nederland, Duitsland, Zwitserland en het Verenigd Koninkrijk, waardoor de Alicante de meeste internationale kopers aantrok van alle Spaanse provincies.

Dit verlaten dorp in Segovia staat te koop voor 180.000 euro

Dit verlaten dorp in Segovia staat te koop voor 180.000 euro

Het recente nieuws dat Nederlanders een verlaten dorp hebben gekocht in Spanje werd internationaal bekend, maar er zijn veel meer verlaten dorpen of gehuchten die in Spanje te koop staan, zoals dit voorbeeld voor slechts 180.000 euro in Segovia.

Nog steeds meer dan 1000 hotels te koop in Spanje

Nog steeds meer dan 1000 hotels te koop in Spanje

Ondanks dat het vastgoedportal idealista een daling heeft geregistreerd, staan op de website van de grootste aanbieder van vastgoed nog steeds in alle provincies van Spanje bijna 1.100 panden met een hotelvergunning te koop.

De nieuwbouw in Spanje daalt met 1.000 minder woningen in 2023

De nieuwbouw in Spanje daalt met 1.000 minder woningen in 2023

De Spaanse woningbouwsector verkeert al geruime tijd in zwaar weer, want het aantal nieuwbouwwoningen schommelt al jaren rond de 100.000 per jaar en nam in 2023 zelfs met 1.000 woningen af. Dit is lang niet genoeg om aan de vraag te voldoen wat leidt tot stijgende prijzen.

De duurste wijken van Spanje om een woning te kopen

De duurste wijken van Spanje om een woning te kopen

Hoewel de huizenprijzen in heel Spanje enorm gestegen zijn, zijn er enkele wijken die eruit springen als bijzonder exclusief en duur. De hoofdstad Madrid herbergt meerdere van de duurste buurten, zoals Paseo de la Castellana en Recoletos. Maar ook andere wijken in Spanje kennen astronomische huizenprijzen.

In slechts 14 dagen werd dit hotel in Madrid gebouwd (video)

In slechts 14 dagen werd dit hotel in Madrid gebouwd (video)

In Madrid is een vijf verdiepingen en 120 kamers tellend hotel in slechts 14 dagen gebouwd. Het gaat om een nieuwe vestiging van B&B Hotels in Tres Cantos waarbij een nieuwe techniek is gebruikt dat bestaat uit houtbouw met duurzaamheid voorop.

Explosieve groei van woningprijzen aan de Costa Brava

Explosieve groei van woningprijzen aan de Costa Brava

De huizenprijzen aan de Costa Brava zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, en dat geldt zeker voor de huizen in de toeristische gemeenten die vergeleken met het landelijke gemiddelde twee keer zo duur zijn geworden.

Bijna zeven op de tien koopwoningen in Spanje onder de 150.000 euro

Bijna zeven op de tien koopwoningen in Spanje onder de 150.000 euro

De betaalbare woningmarkt in Spanje met woningen onder de 150.000 euro concentreert zich vooral in provincies zoals Alicante, Valencia en Murcia. Het gaat daarbij vaak om appartementen met 3 slaapkamers die in redelijke tot goede staat verkeren, volgens een onderzoek van idealista.

Is het mogelijk om met contant geld een woning te kopen in Spanje?

Is het mogelijk om met contant geld een woning te kopen in Spanje?

In Spanje gelden limieten voor contante betalingen bij vastgoedtransacties om witwassen en fraude tegen te gaan, maar door betalingen via de notaris te laten verlopen en indien nodig te melden kan contant betaald worden voor een koopwoning in Spanje.

Alicante is de nieuwe bestemming voor luxe vastgoed in 2024

Alicante is de nieuwe bestemming voor luxe vastgoed in 2024

De provincie Alicante heeft de wind mee als het gaat om de verkoop van luxe vastgoed. Met name onder vermogende buitenlanders uit Noord- en Oost-Europa groeit de populariteit snel. Alicante is klaar om zich in 2024 definitief te vestigen als dé nieuwe place to be voor luxe woningen in Spanje.

De opmars van luxe woningen in de provincie Alicante

De opmars van luxe woningen in de provincie Alicante

De markt voor luxe en superluxe woningen is in opkomst in de provincie Alicante. In gemeenten aan de kust en rond de hoofdstad Alicante zijn de prijzen de laatste jaren flink gestegen. We hebben de duurste  woningen op een rijtje gezet.

Verlaten dorpjes te koop in Spanje voor minder dan 50.000 euro

Verlaten dorpjes te koop in Spanje voor minder dan 100.000 euro

In dit artikel laten we zien dat het in Spanje nog mogelijk is om een ‘verlaten dorp’ te kopen voor minder dan € 100.000. Uiteraard gaat het om opknappers die te vinden zijn van het groene noorden in Galicië tot de woestijnachtige zuidoostelijke provincie Almería.

Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming

Een op de vier woningen in Spanje heeft geen verwarming

Uit onderzoek blijkt dat een op de vier woningen in Spanje geen verwarming heeft. Dit is echter sterk afhankelijk van de regio, provincie of geografie in Spanje want het land heeft veel verschillende klimaatzones.

Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje

Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje

De nieuwe Europese regel om in 2033 een energielabel D te hebben voor woningen, zal een belangrijke stap zijn in de verduurzaming van de woningvoorraad in Nederland, maar vooral in Spanje en België waar 80% een E-label of lager heeft.

Wat maakt coliving zo populair in Madrid en Barcelona?

Wat maakt coliving zo populair in Madrid en Barcelona?

In Spanje is coliving een populaire keuze geworden voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar alternatieve manieren om hun winst te maximaliseren. Met de nieuwe wet op huisvesting biedt coliving een aantrekkelijk alternatief met meer vrijheid en flexibiliteit.

De Spaanse bouwsector zucht onder een tekort aan arbeidskrachten

De Spaanse bouwsector zucht onder een tekort aan arbeidskrachten

De Spaanse bouwsector draait overuren om alle projecten op tijd af te leveren, maar door gebrek aan voldoende en vakbekwame werknemers loopt de sector tegen zijn grenzen aan. Zonder instroom van jonge bouwvakkers kan het bouwherstel hierdoor zelfs tot stilstand komen

Het verlies van de laatste ongerepte kilometer kust van Orihuela

Het verlies van de laatste ongerepte kilometer kust van Orihuela

De strijd om het laatste stukje ongerepte kust bij Orihuela Costa heeft meer dan een decennium geduurd dankzij kleine lokale partijen en natuurbeschermingsorganisaties die met succes de komst van een grootschalig bouwproject wisten te vertragen, al lijken ze nu toch de strijd te verliezen.

Huurprijzen, regels en subsidies in 2023 en 2024 in Spanje

Huurprijzen, regels en subsidies in 2023 en 2024 in Spanje

De huurprijzen in Spanje blijven de komende jaren waarschijnlijk flink stijgen door de grote vraag en beperkte regulering, maar in 2024 mag de huurverhoging bij grote verhuurders niet hoger zijn dan 3 procent terwijl bij kleine verhuurders geen maximum geldt.

De Spaanse vastgoedsector en woningprijzen in 2024

De Spaanse vastgoedsector en woningprijzen in 2024

De Spaanse vastgoedmarkt koelt in 2024 sterk af na een periode van sterke groei. Zowel de koop- als huurmarkt kampen met uitdagingen door politieke en economische onzekerheid, maar in de grote steden en regio’s aan de kust zal de vraag naar woningen hoog blijven.

In Aragón wordt een nucleaire bunker geveild vanaf 750.000

In Aragón wordt een nucleaire bunker geveild vanaf 750.000

Als je ooit in het bezit wilde zijn van vier hectare grond in Spanje met een woning inclusief een atoomschuilkelder, dan is het nu je kans want in oktober wordt een bunker voor maximaal 20 personen geveild, leuk als een B&B.

Benidorm is achtste duurste stad om te huren in heel Spanje

Benidorm is achtste duurste stad om te huren in heel Spanje

Uit een onderzoek van vastgoedportaal Fotocasa blijkt Benidorm de achtste duurste stad van Spanje is om een appartement of woning te huren, zelfs duurder dan de regionale hoofdstad Valencia en de provinciale hoofdstad Alicante.

Ga naar de inhoud