Spanje heeft 600.000 nieuwe woningen nodig, maar het lukt niet om die snel te bouwen. Er zijn te weinig bouwvakkers en bouwgrond, bouwmaterialen zijn in prijs gestegen en het krijgen van vergunningen duurt te lang. Wat kan er gedaan worden om toch genoeg huizen te maken?
In Spanje staan ruim 20.000 woningen te koop die bezet zijn door krakers of 'ocupas'. Vooral in steden als Girona, Murcia en Sevilla speelt dit probleem. Wat betekent deze trend voor de vastgoedmarkt in Spanje en welke maatregelen worden overwogen om dit nieuwe fenomeen tegen te gaan?
Nieuwbouwwoningen in Spanje zijn gemiddeld vier keer duurder dan bestaande woningen, wat leidt tot een koopinspanning van bijna de helft van het huishoudinkomen. Regionale verschillen zijn aanzienlijk, met Madrid als uitschieter. Kom meer te weten over deze grote verschillen in de Spaanse vastgoedsector.
Spanje bouwt veel nieuwe huizen, maar vaak op plekken waar weinig vraag naar is. Ondertussen blijven huizen in grote steden duur en schaars. Waarom gebeurt dit en wat wordt eraan gedaan? Lees hier meer over de problemen en mogelijke oplossingen.
Het onafgemaakte hotel in de wijk La Llosa in de badplaats Cambrils aan de Costa Dorada wordt omgevormd tot een complex van 16 luxe woningen, variërend van 2 tot 2,8 miljoen euro. Wat zijn de details van dit ambitieuze project en wat betekent het voor de lokale vastgoedmarkt?
Bij het kopen van een huis in Spanje is het verleidelijk om de prijs zo veel mogelijk te verlagen, vooral bij transacties binnen de familie. Maar wist je dat er wettelijke grenzen zijn aan hoeveel je de prijs kunt verlagen? Lees er alles over.
In 2024 werden er in Spanje 715.429 woningen verkocht, een stijging van 12 procent ten opzichte van 2023. Buitenlanders die niet in Spanje wonen, kochten bijna 8 procent van deze huizen. Vooral Málaga en Alicante zijn populair. Hoe zal de afschaffing van de 'golden visa' de markt beïnvloeden?
Een woning kopen in Spanje kost gemiddeld zes jaar aan gezinsinkomen, exclusief extra kosten. In grote steden ligt dit cijfer nog hoger, wat de vraag naar huurwoningen vergroot. Zijn de overheidsmaatregelen voldoende om de woningmarkt toegankelijker te maken?
Voor het eerst kopen in Spanje meer alleenstaanden dan koppels een huis. Op zich niet verwonderlijk omdat er 11 miljoen singles zijn, maar hoe doen ze dat met de stijgende prijzen? Lees in dit artikel hoe alleenstaanden slimme keuzes maken om toch een woning te kunnen kopen.
Zoals de algemene stijging van woningverkopen in Spanje in 2024, hebben ook buitenlanders afgelopen jaar meer woningen gekocht, waaronder meer dan 9000 door Belgen en Nederlanders. Laten we de jaarcijfers van de Spaanse woningmarkt in 2024 bekijken.
Wist je dat ruim een derde van de woningen in Spanje fors te duur wordt aangeboden en dat de huizen die tegen de marktwaarde worden aangeboden sneller verkocht worden? Ontdek hoe deze overwaardering samenhangt met de krappe woningmarkt in Spanje waar een gebrek aan woningen is.
Gaan de woningprijzen in Spanje opnieuw flink stijgen in 2025? Makelaarskantoor Donpiso voorspelt een prijsstijging van 8 procent en meer verkopen, vooral in de grote steden. Wat betekent dit voor kopers en huurders? Lees het volledige artikel voor alle details.
Garages huren in Spanje wordt duurder, met een gemiddelde prijs van 74,70 euro per maand in 2024. Sommige regio’s zien stijgingen, terwijl andere dalingen hebben. Op de Balearen zijn garages het duurst, terwijl ze in Castilla-La Mancha het goedkoopst zijn. Lees meer over de garageprijzen in Spanje.
Steeds meer buitenlanders kopen luxe woningen in Spanje. Vooral Duitsers en Fransen investeren hierin, maar ook kopers uit de VS en Brazilië zijn actief. De huizenprijzen stijgen en ook jongere kopers tonen interesse. Lees alles over waarom Spanje een populaire bestemming voor luxe vastgoed is en blijft.
De Spaanse vastgoedmarkt kende in 2024 een sterke groei met ruim 700.000 verkochte woningen en een stijging van de woningprijzen. Deze toename werd beïnvloed door economisch herstel en buitenlandse investeringen. Welke impact zal deze trend hebben op de markt in 2025 en de komende jaren?
De vraag naar tweede huizen door buitenlanders, vooral aan de kust, blijft groeien. Catalonië trekt veel kopers uit Frankrijk en Engeland aan, maar ook veel Nederlanders en Belgen. Recent onderzoek toont een lichte daling in het percentage buitenlandse woningvraag, maar het totale aantal aankopen is gestegen.
In 2024 steeg het aantal woningbezettingen in Spanje, waarbij Catalonië verantwoordelijk was voor een groot deel van alle meldingen. Wat zijn de oorzaken van deze toename en welke maatregelen worden er genomen om dit probleem aan te pakken?
De Spaanse luxe vastgoedmarkt ziet een groeiende vraag van buitenlandse kopers, vooral naar vrijstaande huizen in kustgebieden zoals de Balearen, Costa Blanca en de Costa del Sol. Wat maakt deze regio's zo aantrekkelijk voor internationale investeerders en wat zijn de populairste plaatsen voor luxe woningen?
De Spaanse woningmarkt groeit fors en nadert het niveau van de vorige vastgoedbubbel van 2007. Door hoge vraag en beperkte beschikbaarheid stijgen de prijzen en de schulden. Wat betekent dit voor kopers en investeerders? Ontdek de belangrijkste trends en ontwikkelingen.
De Spaanse tegelproducent Porcelanosa presenteert 'Porcelanosa Blocks', volledig uitgeruste prefab-woningen voor diverse sectoren zoals hotels en ziekenhuizen. Met dit modulaire systeem kan de bouwtijd tot 70 procent worden verkort. Benieuwd naar hun eerste projecten?
De streek Baix Camp, met onder andere Cambrils en Reus, registreerde in 2023 het hoogste aantal woningbezettingen in de provincie Tarragona met 416 gevallen. Deze stijging past in een bredere trend binnen Catalonië. Welke maatregelen zullen worden genomen om deze ontwikkeling te stoppen?
Een compleet dorpje of aldea in de provincie Lugo in de regio Galicië staat te koop voor slechts 65.000 euro. Met zes gebouwen, een eigen bron en nabijheid tot zowel natuur als moderne voorzieningen, biedt het gehucht diverse mogelijkheden voor geïnteresseerden. Kijk verder voor informatie en een video.
Recente gegevens tonen aan dat bijna 57.000 woningen in de Marina Alta streek aan de Costa Blanca eigendom zijn van buitenlanders, wat neerkomt op 34 procent van het totale woningaanbod. In sommige gemeenten ligt dit percentage zelfs boven de 50 procent. Maar om hoeveel woningen gaat het dan per gemeente?
Het aantal huurwoningen in Spanje is gestegen tot twee op de tien huishoudens, het hoogste percentage ooit. Tegelijkertijd is het eigenwoningbezit gedaald tot zeven op de tien huishoudens, mede vanwege economische onzekerheid en veranderende voorkeuren van jongere generaties.
De leider van de PP-partij en oppositieleider Feijoo, heeft een reeks fiscale maatregelen voorgesteld om jongeren tot 40 jaar te helpen bij het kopen van een woning. Deze omvatten belastingvoordelen voor spaargelden en verlaging van de overdrachtsbelasting. Is dat genoeg om de problemen op te lossen?
De huurprijzen in de provincie Alicante zijn de afgelopen vijf jaar met bijna 55 procent gestegen, met een gemiddelde van 11 euro per vierkante meter in januari 2025. Wat zijn de oorzaken van deze stijging en welke gevolgen heeft dit voor de lokale bevolking? Lees verder om meer te weten te komen.
In de Torre Intempo in Benidorm, het hoogste woongebouw van Spanje, staat een luxe penthouse te koop voor 5 miljoen euro. Met acht slaapkamers, zes badkamers, een panoramisch uitzicht en exclusieve voorzieningen is dit een droomwoning. Maar wat maakt dit appartement echt zo bijzonder?
De huizenprijzen in de EU zijn tussen 2015 en 2023 sterk gestegen, met een gemiddelde toename van 48 procent. Maar hoe was de stijging van huizenprijzen in Spanje, Nederland en België vergeleken met andere EU-landen? Wat zijn de oorzaken en mogelijke oplossingen voor deze uitdaging?
Een recente studie onthult dat de kustplaats Cambrils aan de Costa Dorada de hoogste woningverkoopprijzen in de provincie Tarragona heeft. Met een verwachte toename van meer dan 100.000 huishoudens in de komende 15 jaar, welke strategieën worden voorgesteld om aan deze groeiende vraag te voldoen?
De Spaanse huizenmarkt bereikte in 2024 een nieuw record, met prijzen die 12,5 procent hoger liggen dan de piek in 2007. Zowel nieuwbouw- als bestaande woningen droegen bij aan deze stijging, en buitenlandse kopers blijven een aanzienlijk deel van de markt uitmaken. Lees alles over deze ontwikkelingen.
Spanje investeert aanzienlijk minder in sociale huisvesting dan andere Europese landen, met slechts 34 euro per inwoner tegenover een EU-gemiddelde van 160 euro. Om dit verschil te overbruggen, zou het land ongeveer 850.000 extra sociale huurwoningen moeten bouwen. Wat zijn de plannen van de overheid om dit probleem aan te pakken?
Een recent onderzoek onthult dat 95 procent van de Spaanse woningen energetisch inefficiënt is. Wist je dat het verbeteren van de energie-efficiëntie niet alleen goed is voor het milieu, maar ook de waarde van je huis kan verhogen? Lees verder om te ontdekken hoe dit per regio verschilt en welke voordelen je kunt behalen.
