De strijd om het laatste stukje ongerepte kust bij Orihuela Costa heeft meer dan een decennium geduurd dankzij kleine lokale partijen en natuurbeschermingsorganisaties die met succes de komst van een grootschalig bouwproject wisten te vertragen, al lijken ze nu toch de strijd te verliezen.
De huurprijzen in Spanje blijven de komende jaren waarschijnlijk flink stijgen door de grote vraag en beperkte regulering, maar in 2024 mag de huurverhoging bij grote verhuurders niet hoger zijn dan 3 procent terwijl bij kleine verhuurders geen maximum geldt.
Het lijkt erop dat de bouw van een wolkenkrabber-hotel in de haven van Málaga nog lang niet definitief is, want er zijn nog veel obstakels te overwinnen en er is nog steeds veel weerstand tegen het project. Laten we eens kijken naar het (politieke) verhaal achter dit project.
De Spaanse vastgoedmarkt koelt in 2024 sterk af na een periode van sterke groei. Zowel de koop- als huurmarkt kampen met uitdagingen door politieke en economische onzekerheid, maar in de grote steden en regio’s aan de kust zal de vraag naar woningen hoog blijven.
Het derde kwartaal van 2023 zijn er minder woningen verkocht in Spanje, maar het aandeel buitenlandse woningkopers is dit jaar gestegen naar een vijfde van alle woningaankopen in Spanje.
Volgens de driemaandelijkse cijfers van Idealista, hebben de Duitse woningkopers voor 13,1 procent hypotheken aangevraagd, wat voor het eerst meer is dan de Britten en meer dan het dubbele van de Nederlanders en Belgen.
Het volgens de lokale legende geboortehuis van ontdekkingsreiziger Columbus staat voor 3,9 miljoen euro te koop op Mallorca. Misschien schrik je van de prijs, maar volgens de foto’s is het een unieke (grot) woning.
Voor veel huurders in Spanje en vooral jonge huurders was een huurkamer de redder in nood vanwege de normaal gesproken lagere huurprijzen, maar dat is allang niet meer zo en de kamerprijzen zijn enorm gestegen in Spanje.
Volgens een studie zijn de buitenlanders inmiddels goed voor 22 procent van de woningverkopen bij makelaars in Spanje, dat is iets meer dan het jaar daarvoor, waarbij de kustregio’s nog steeds het meest geliefd zijn.
Volgens een studie heeft Spanje de komende jaren meer dan 760.000 betaalbare huurwoningen nodig om het probleem van toegankelijkheid van woningen op te lossen, vooral in Madrid en Barcelona.
De vastgoedwebsite Idealista heeft een studie geplaatst over de gemeenten waar gezinnen de meeste en minste moeite hebben om een woning te kunnen kopen, met zeven gemeenten op de Balearen als duurste plaatsen.
De buitenlanders hebben in het eerste halfjaar van 2023 minder woningen gekocht met een totaal van bijna 68.000 woningen, waaronder ook bijna 7.000 nieuwe Nederlandse en Belgische huiseigenaren in Spanje.
Als je naar een Spaanse woning zoekt kom je veel verschillende Spaanse termen tegen, zoals piso, apartamento, finca, cortijo, duplex en ‘casa’ en ‘chalet’, maar wat is het verschil tussen deze twee laatste?
Volgens cijfers van Eurostat zijn de huizenprijzen in Spanje in de periode 2010 tot het tweede kwartaal van 2023 met 10% gestegen, wat een van de laagste stijgingen is binnen de Europese Unie.
Er zijn veel Nederlanders en Belgen die dromen van een woning in de provincie Málaga, maar de huizen zijn op veel plaatsen onbetaalbaar geworden, maar er zijn dorpen waar je nog goedkoop een woning kunt kopen.
Als je naar een Spaanse woning zoekt kom je veel verschillende Spaanse termen tegen, zoals casa, finca, cortijo, duplex en ‘piso’ en ‘apartamento’, maar wat is het verschil tussen deze twee laatste?
Als je ooit in het bezit wilde zijn van vier hectare grond in Spanje met een woning inclusief een atoomschuilkelder, dan is het nu je kans want in oktober wordt een bunker voor maximaal 20 personen geveild, leuk als een B&B.
Volgens een recente studie naar de woningmarkt in Spanje, staan er op dit moment meer dan 3,8 miljoen woningen leeg, wat neerkomt op bijna 15 procent van alle woningen in Spanje.
De vraag van buitenlanders naar woningen was in de provincies Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Málaga en Balearen zo groot dat 30 procent van alle woningen naar buitenlandse kopers ging.
Uit een onderzoek van vastgoedportaal Fotocasa blijkt Benidorm de achtste duurste stad van Spanje is om een appartement of woning te huren, zelfs duurder dan de regionale hoofdstad Valencia en de provinciale hoofdstad Alicante.
Buitenlanders mogen in het bergstaatje Andorra tijdelijk geen woningen meer kopen omdat de situatie voor de inwoners van het prinsdom in de Pyreneeën onhoudbaar is geworden om te kopen en huren.