Op de website van een van de grootste banken in Spanje wordt in een artikel uitgelegd wat normaal gesproken de 10 stappen zijn voor een buitenlander om een woning in Spanje te kopen.
Uiteraard zoeken de meeste buitenlandse huizenzoekers in de populaire plaatsen in Spanje en dan vooral langs de kust of op de eilanden, maar er zijn ook kleinere dorpen waar buitenlanders veel zoeken naar huizen.
Het is zomer en dat betekent dat de barbecues weer tevoorschijn komen om gezellig in de tuin te eten, te drinken en te kletsen met familie en vrienden, maar niet iedereen is altijd blij met jouw bbq, maar wat zegt de wet?
Op de kaart van Europa in dit artikel is te zien wat de meest voorkomende woningtypes zijn in onder andere Spanje, Nederland en België, maar waar wonen de Spanjaarden het meest?
Volgens de officiële gegevens heeft Spanje 26 miljoen vastgoedobjecten waaronder woningen en waarvan er 450.000 nooit gebruikt zijn terwijl er ongeveer 3,4 miljoen leegstaande woningen zijn.
Veel buitenlanders zien Spanje ls een ‘paradijs’ of ‘vastgoeddroom’ om een woning te kopen, mede vanwege de zon en het klimaat, maar ook de nog betaalbare vastgoedprijzen en voor niet EU-investeerders ook de ‘Golden Visa’.
Volgens een rapport van Tinsa zijn de prijzen van vakantiewoningen aan de Spaanse kust het afgelopen jaar (2022) met zes procent gestegen naar gemiddeld 2.550 euro per vierkante meter.
De woningprijzen zijn in Spanje in het eerste kwartaal van 2023 gestegen naar het hoogste cijfer sinds het laatste kwartaal van 2010, naar gemiddeld 1.788 euro per vierkante meter.
Heb je een stukje grond in Spanje en wil je daar goedkoop een eigen huis plaatsen, denk dan eens na over een stukje Nederland via het HOLLAND-model prefab-huis dat al voor 37.200 euro van jou kan zijn.
Als je vanuit een land dat niet bij de EU hoort naar Spanje emigreert, heb je te maken met een NIE en een TIE, maar wat is het verschil en wat hebben EU-inwoners nodig om wettelijk langer dan drie maanden in Spanje te wonen?
De Spaanse woning website Idealista heeft in een onderzoek gekeken naar de waarde van alle woningen samen in Spanje en de hypothetische verkoopwaarde per autonome regio, provincie en gemeente.
Als je definitief in Spanje wilt gaan wonen en kiest voor een grote stad, moet je eens kijken naar de resultaten van dit onderzoek waarbij gezocht is naar de 15 beste Spaanse steden om te wonen.
Volgens een recente studie hebben buitenlanders in 2022 in totaal 88.858 woningen gekocht in Spanje, het hoogste aantal ooit met ook meer Belgische en Nederlandse huiseigenaren in Spanje.
Containerwoningen worden steeds populairder als een duurzaam, snel te bouwen en aanpasbaar alternatief voor traditionele huizen in Spanje, bovendien zijn ze steeds betaalbaarder geworden met instapprijzen vanaf 54.000 euro.
Het bouwen van prefab woningen is ook in Spanje steeds populairder aan het worden, en dat is niet voor niets, maar wat zijn de voordelen van een prefab woning ten opzichte van een traditionele woning?
Als inwoners van Spanje een huis willen kopen of huren kost dat respectievelijk 36 en 43 procent van hun jaarsalaris, de hoogste percentages van de afgelopen jaren en ver boven de aanbevolen 30 procent.
Je woont in Spanje, maar ben jij wel geïntegreerd in de Spaanse samenleving? Doe jij voor 100% mee in de Spaanse samenleving? Test jezelf!
Een op de tien woningen in Spanje werd gekocht door een buitenlander in 2022 terwijl het aantal ‘Golden Visas’ voor buitenlanders van buiten de Europese Unie gehalveerd werd.
De buitenlanders hebben volgens de gegevens van de Vereniging van Notarissen in 2022 in Spanje in totaal 146.609 woningen gekocht, waaronder ook 14.000 woningen door Belgen en Nederlanders.
De Spaanse regering gaat 50.000 woningen van de zogenaamde ‘Sareb’ foute-bank ter beschikking stellen aan gemeenten en autonome regio’s voor sociale woningen, maar dat aantal is veel lager.
Uit een overzicht van Eurostat dat door Landgeist op een kaart van de Europese Unie is geplaatst, blijkt dat drie van de vier families in Spanje een eigen woning in bezit hebben, wat meer is dan in Nederland en België.
Volgens een studie van woningportaal idealista is het aantal huurwoningen in Spanje in een jaar tijd afgenomen op de meeste plaatsen in het land terwijl de huurprijzen gemiddeld met 14 procent stegen.
Recent is met een meerderheid van stemmen de nieuwe wet op huisvesting of woningwet aangenomen die meteen al voor politieke problemen heeft gezorgd, maar wat staat er in deze wet over bijvoorbeeld huurprijzen?
De woningwebsite idealista heeft onderzocht wat de duurste gemeenten van Spanje zijn om een woning te kopen met San Sebastian, Barcelona, Madrid, Palma, Bilbao en het eiland Ibiza bovenaan de top 50-lijst.
Het aantal woningen dat verkocht is in Spanje in februari 2023 is voor de derde opeenvolgende maand gedaald naar een totaal van 48.212, 7 procent minder terwijl er ook minder hypotheken werden getekend.
Er zijn duizenden personen die met een kampeerauto door Spanje reizen en te maken krijgen met de regels rondom parkeren en kamperen, maar hoe zijn de regels als je permanent in een kampeerauto wilt wonen, kan dat in Spanje?
Zonneboilers zijn in Spanje al tientallen jaren te zien op de daken in vooral de zuidelijke regio’s, maar wat zijn de voor- en nadelen, welke types zijn er, wat kosten ze en wat is de regelgeving in Spanje?
Het wonen in een stad heeft voor- en nadelen en ook op het platteland of het ‘vergeten Spanje’ zijn er voordelen om te gaan wonen, zeker als je in een gemeente woont waar welkomstgeschenken zijn zoals kaas, brood of financiële voordelen.
Het is eigenlijk niets nieuws en bestaat al lange tijd, maar de laatste jaren is het fenomeen ‘House Flipping’ ook in Spanje populairder geworden, maar wat is dat en waar moet je bij ‘Flipping Inmobiliario’ rekening mee houden?
In Spanje is Cosmo begonnen met het uitzenden van de afleveringen van het Britse programma ‘Help! We bought a ‘Village’, wat in het Spaans ‘Nuestro propio pueblo’ heet en Britten volgt die ook in Spanje een heel dorp hebben gekocht.
De vergrijzing van de bevolking in de EU-landen zal naar verwachting de vastgoedsector de komende jaren stimuleren waardoor verkopen van woningen aan buitenlanders met 20 procent tot 20230 zullen stijgen.
Het is een droom voor velen maar emigreren naar Spanje moet wel goed gebeuren, daarom 10x emigratie-tips en hoe je kunt uitvinden waar in Spanje je gelukkig kunt worden volgens ESPANJE!
Elke woensdag deelt onze taalbegeleidster Cintha in ‘Algo de españa’ een artikel over Spanje als land, de gewoonten en gebruiken, iets actueel of een verhaal met uiteraard een korte Spaanse omschrijving.